PLANUNGSBÜRO FLASPÖHLER
Städtebau und Architektur

 


Haus in der Bretagne

Leistungen

Von der übergeordneten Planung bis zum bezugsfertigen Bauwerk, mit uns ein kontinuierlicher Prozess.

Arbeitsgrundsätze
Zuverlässigkeit, Zielorientierung, termingerechte und systematische Bearbeitung, Rechtssicherheit, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit, Lernfähigkeit, verständliche Darstellung, ansprechende Präsentation.

Arbeitsfelder

  • Stadt- und Ortsentwicklungsplanung
    Rahmenpläne, Stadt- und Ortsentwicklungskonzepte, Stadt- und Dorferneuerungsplanung.
    → Bestandsaufnahme → Analyse → Workshops → Entwicklungsszenarien → Lösungen
    → Auswirkungen
  • Bauleitplanung
    Flächennutzungspläne, Bebauungspläne, Vorhaben- und Erschließungspläne, Innen- und Außenbereichssatzungen, Örtliche Bauvorschriften, Gestaltungs- Erhaltungs- und Werbeanlagensatzungen, Gutachten zu Vorhaben n. §§ 34 und 35 BauGB.

    → Grundlagenanalyse → Entwicklungsstudie → städtebaulicher Entwurf → Planungsvarianten → Vorentwurf → Entwurf → politische Gremienarbeit → Beteiligung der Öffentlichkeit → Abstimmung mit Nachbargemeinden, Behörden und Trägern → Planverfahren → Abwägung → Sicherung der Planung → Rechtsplan
  • Machbarkeitsstudien
    Objekt- und Machbarkeitsstudien zur Realisierbarkeit und Umsetzung von Projekten, zur Risiko- und Chancenabschätzung, um nachvollziehbare und begründete Entscheidungen treffen zu können.
  • Neubau, Umbau und Sanierung
    Neubaumaßnahmen, Altbausanierung und Umnutzung, Genehmigungsplanung, Genehmigungsverfahren nach BIMSchG, Baubetreuung und Bauleitung, Holzrahmenbauweise, Niedrigenergie- und Passivhäuser, Bestandsaufnahmen, Wertermittlung.
  • Freiraum-, Landschafts- und Umweltplanung
    Landschaftspläne, Umweltberichte, Einzelfall- und Umweltverträglichkeitsprüfungen nach UVPG, Eingriffsregelung, Landschaftspflegerische Begleitpläne, Grünordnungspläne, Wohnumfeldverbesserung, Gestaltung des öffentlichen Raums, Gartengestaltung.
  • Projektmanagement
    Projektleitung und Koordination, Bauleitplanverfahren nach BauGB, Beratung im Vorfeld politischer Entscheidungen, Prozessbegleitung, Umsetzungsbetreuung öffentlicher und privater Maßnahmen z. B. im Rahmen der Dorferneuerung.

 

Peter Flaspöhler

DIPL.-INGENIEUR
STADTPLANER
ARCHITEKT

DOZENT FÜR ÖFFENTLICHES
UND PRIVATES BAURECHT

 

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Architektenkammer
Niedersachsen